Appréciation décrit la valeur croissante d'un actif au fil du temps, et est couramment utilisé en référence à des valeurs accrues de l'immobilier. En comparant l'appréciation des différents placements peut vous aider à déterminer qui est le meilleur investissement pour vous. Pour calculer l'appréciation annuelle moyenne, vous devez connaître le prix initial de l'investissement, le prix final de l'investissement et le nombre d'années, la valeur a pris à apprécier.
Étape 1:Divisez la valeur finale de l'investissement de la valeur initiale de l'investissement. Par exemple, si vous avez acheté votre maison pour 200.000 $ et cinq ans plus tard, la valeur est égale à 230 000 $, vous divisez 230 000 $ par 200 000 $ pour obtenir 1,15.
Étape 2:Relevez le résultat de l'étape 1 à la puissance 1 / Tth, T étant le temps au cours des années l'appréciation a eu lieu sur. En reprenant l'exemple, vous souhaitez relever de 1,15 à la puissance 1/5 pour obtenir 1,028346722.
Etape 3:Soustraire 1 du résultat à l'étape 2. Favoriser l'exemple, vous devez soustraire 1 de 1,028346722 pour obtenir 0,028346722.
Étape 4:Multipliez le résultat de l'étape 3 par 100 pour trouver le taux d'appréciation annuelle. Conclusion de l'exemple, vous devez multiplier 0,028346722 pour trouver le taux d'appréciation annuel sur la propriété d'environ 2,83 pour cent par année.