Si vous êtes un propriétaire potentiel ou un propriétaire actuel et vous voulez faire des recherches l'histoire d'une propriété, vous pouvez le faire avec une relative facilité. Tous les comtés des États-Unis sont tenus de conserver des copies de tous les documents relatifs aux terres pour cette région particulière. Cela comprend les prêts hypothécaires, les privilèges fiscaux, les privilèges d'égout, des billets à taux variable, des actes de fiducie, les actes quitclaim et garantie. Si vous voulez trouver un privilège hypothécaire, il vous suffit de connaître quelques renseignements de base sur la propriété en question.
Ramassez tous les documents et les preuves dont vous avez besoin pour effectuer une recherche précise de la propriété. Si rien d'autre, vous aurez besoin d'au moins l'adresse de la propriété. Si vous avez les noms des propriétaires actuels ou précédents et les noms de société de prêt hypothécaire, ce qui rendra votre recherche encore plus facile.
Visitez le registre des titres de propriété du comté où se trouve la propriété (cela pourrait être différent de votre comté). Le comté peut aussi avoir ses registres fonciers au palais de justice, pas un registre individuel. Vous pouvez avoir besoin de contacter le greffier du comté de clarification.
Rechercher la base de données en ligne (si disponible) en utilisant l'adresse de la propriété, les noms des propriétaires et les noms de société de prêts hypothécaires comme mots clés. Si les actions ne sont pas encore disponibles électroniquement, demandez à un abstracteur ou du greffier du comté de l'aide d'effectuer une recherche manuelle des dossiers dans les livres.
Tirer vers le haut tous les records pour les mots-clés utilisés. Le suivant peut apparaître: des actes de fiducie, les privilèges fiscaux, les privilèges d'égout, les privilèges de l'eau, des billets hypothécaires à taux variable, d'autres billets hypothécaires, des titres de garantie et quitclaim actes. Regarde spécifiquement pour les actes de fiducie et les actes de garantie, que ceux-ci indiquent changement de propriété. Aussi, imprimer les dossiers de refinancement.
Conserver des copies de tous les documents hypothécaires pertinents, que vous devrez peut-être ceux-ci à l'avenir.