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Comment avoir plusieurs hypothèques

Vous pouvez avoir autant de prêts hypothécaires que votre revenu et de crédit vous permettra d'être approuvé pour. Pour la majorité des individus, un prêt hypothécaire est tout ce que nous pouvons gérer financièrement, mais les individus riches prennent souvent des prêts à plusieurs pièces de la propriété dans le même temps. Il est également possible de prendre une deuxième ou d'une troisième hypothèque sur le même morceau de propriété que vous avez actuellement hypothéqué.

Instructions

  1. Évaluer votre pointage de crédit et de revenus. Si vous avez un revenu suffisant pour effectuer les paiements sur l'hypothèque additionnelle, et des fonds pour le versement initial, puis aller de l'avant et d'appliquer pour l'hypothèque supplémentaire.



  2. Appliquer pour que les prêts hypothécaires supplémentaires un à la fois, de préférence au moins six mois d'intervalle. Répandre nouveaux prêts dans le temps minimise l'impact du nouveau prêt (s) sur votre pointage de crédit.




  3. Gardez à l'esprit que la plupart des banques attendent de vous effectuez un paiement beaucoup plus importante sur une propriété qui ne sont pas de votre résidence principale (c.-investissement ou à la propriété de vacances), dans certains cas, jusqu'à 25 pour cent (même si vous avez un bon crédit et entièrement qualifier pour le prêt).

  4. Les anciens combattants peuvent obtenir plusieurs prêts VA. Il est relativement rare, mais possible pour un ancien combattant d'avoir plus d'une hypothèque par le biais du programme de prêts VA en fonction des réglementations locales des comtés, des conditions financières le coût des maisons, et des particuliers.

Conseils & Avertissements

  • Envisager la consolidation de prêts hypothécaires. Si vous avez déjà deux ou trois prêts hypothécaires en cours, mais que vous avez trouvé une véritable propriété de négocier vous voulez acheter, vous pouvez négocier avec la banque concernant la consolidation des hypothèques multiples en un seul prêt jumbo, y compris le prêt pour la nouvelle propriété, et peut-être aller mieux Conditions.
  • Fannie Mae et Freddie Mac maintenant ne permettent quatre prêts hypothécaires par individu indépendamment de sa situation financière (il l'habitude d'être 10), et de nombreuses banques sont également couronneront maintenant prêts hypothécaires personnels à quatre ou cinq par personne. Si vous voulez posséder plus de quatre propriétés, envisager une forme de constitution, comme une société à responsabilité limitée (LLC).
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