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Comment vérifier un titre indiana

Vérification d'un titre Indiana, aussi connu comme une recherche de titre, consiste à effectuer une inspection détaillée des archives publiques et historiques pour une propriété. Les dossiers doivent comprendre l'acte, des biens et des index de noms, et tous les dossiers judiciaires. Ce type de recherche est généralement fait pour vérifier la propriété, pour vous assurer que le vendeur est autorisé à transférer la propriété à quelqu'un d'autre et d'assurer qu'il n'y a pas de charges exceptionnelles sur le titre, comme un jugement. Il ya plusieurs façons que vous pouvez accomplir cette recherche.

Instructions

  1. Visitez le bureau des dossiers du comté où le bien est situé Indiana - rappelant l'Indiana a 92 comtés qui agissent indépendamment l'un de l'autre - pour obtenir une copie de tous les documents sur le titre. Comme il est l'information du public, tout le monde peut faire this- frais de copie devraient être le seul coût associé à courir la recherche vous-même. Vérifiez comment le comté renvois titre Records- parfois informations peuvent être trouvées dans une adresse, les noms des propriétaires ou un numéro de colis.



  2. Consultez le site Web de votre comté pour voir quelles informations sont disponibles sur la propriété avant même que vous allez au bureau. Par exemple, le bureau de comté de Howard à Kokomo, Ind., Vous permet de rechercher des informations de propriété sous un nom, adresse de la propriété, le numéro de parcelle, ou de lotissement. Le site peut alors fournir les propriétaires actuels coordonnées, la date d'achat, la valeur, si les taxes sont à jour, et des informations détaillées sur la taille et de commodités propriété. Le site Lake County peut également donner des informations sur les privilèges volontaires, permis de construire, et une histoire de la propriété.




  3. Embauchez une entreprise de recherche de titre professionnel qui est autorisé dans l'Indiana pour faire la recherche de titre pour vous. Pour une liste des entreprises dans l'Indiana, visitez NationalRelocation.com. Ce site vous donnera le nom et les coordonnées de l'entreprise, ainsi que le nom du propriétaire. Ou contacter Accufast, qui peut rechercher un titre dans l'un des 92 comtés de l'Indiana à 48 heures- services peut être effectuée par téléphone, fax ou e-mail. Situé à Indianapolis, ils peuvent être contactés au 1-888-261-2440, ou trouvés à Accufast.com.

  4. Choisissez un véritable avocat de la succession qui peut effectuer une recherche de titre et est bien informé sur la façon de corriger les défauts qui peuvent survenir sur le titre. Plusieurs sites Web offrant des recherches pour les avocats locaux de l'immobilier sont AttorneyPages.com, Realestatelawyers.com, Justia.com et LawInfo.com. L'Association du Barreau de l'Indiana (Inbar.org) peut fournir un service de référence à travers la barre locale de chaque comté, avec des liens fournis sur leur site web. En outre, vous pouvez rechercher le dossier d'un avocat de l'Indiana pour la paix d'esprit avant de décider de l'embaucher. Vous pouvez également être en mesure d'obtenir un renvoi de quelqu'un que vous connaissez qui a récemment utilisé un avocat pour une transaction immobilière.

Conseils & Avertissements

  • Rappelez-vous que les entreprises de la publicité "assurance de titres" également effectuer des recherches de titre comme l'un de leurs services.
  • Lors du choix d'une société de titre, demander à voir une feuille de calcul de la taxe. Comparez cela avec les citations d'un autre titre de la société pour attraper des frais excessifs qu'une entreprise peut se recharger.
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