Une entreprise réussie commence par l'élaboration d'un plan d'affaires. Consultez le site Web US Small Business Administration (SBA) pour une ressource complète. Un plan d'affaires commence par un résumé décrivant l'histoire et l'avenir de la société, y compris son énoncé de mission. Envisager l'échelle et la portée des projets de logements qui seront entreprises sur un court, moyen, et long terme. Le plan d'affaires doit contenir une analyse de marché détaillée qui analyse les deux autres concurrents (développeurs) et démontre une connaissance du marché immobilier. Considérez la façon dont l'entreprise sera commercialisé aux consommateurs, que ce soit pour les acheteurs de première maison ou aux retraités à la recherche d'une maison de vacances. Le plan d'affaires devrait inclure la structure de gestion de la LLC, sources de financement et un budget complet. Choses à considérer comprennent les coûts de démarrage, des ressources à long terme, l'espace de bureau et les employés. Vérifiez vos lois locales et provinciales pour l'assurance et d'autres exigences en matière de responsabilité.
Inscription de l'entreprise logements-développement comme une société à responsabilité limitée (LLC) en communiquant avec le Bureau du Secrétaire d'État ou autre autorisant bureau. Choisissez un nom qui reflète fidèlement et joliment le but de la construction de logements. Le nom de l'entreprise doit être suivie LLC. L'enregistrement nécessite dépôt "statuts de l'organisation" avec le gouvernement de l'État. Il ya des frais de 250 $ et 500 $ pour déposer. Bien que non requis, une LLC doit avoir un accord d'exploitation qui décrit les opérations quotidiennes de l'entreprise, responsabilités des partenaires et comment les profits et pertes seront partagés entre les partenaires.
Identifier les sources de financement. Utilisation de l'aperçu de votre plan d'affaires, commencer à trouver des sources de capital parvenu. Pour une LLC logements-développement, envisager de parler avec les banques locales dans la communauté qui ont un intérêt direct dans le développement de la communauté. Les prêteurs privés sont également une option. SARL de développement de logement devraient également des subventions de recherche de partenariat public-privé offerts par local, étatique, et le gouvernement fédéral. Le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) site offre un état de dégradation de l'état des ressources pour le développement du logement.
Finaliser besoins logistiques. Avant de commencer les opérations, trouver de l'espace de bureau et du matériel de bureau d'achat. Les coûts et les besoins devraient être compatibles avec le plan d'affaires. Si le plan d'affaires prévoit l'embauche d'employés supplémentaires, commencer à rechercher les lois du travail du gouvernement étatiques et fédérales avant d'annoncer pour les employés. Sociétés de développement de logement devraient accorder une attention particulière à la licence, l'assurance, et les besoins de permis tel que mandaté par les autorités locales, l'Etat et la loi fédérale. Les mandats du gouvernement sur le logement équitable et l'égalité des chances doivent aussi être respectés.