Utiliser une calculatrice hypothécaire en ligne pour entrer dans votre prêt hypothécaire principal, le taux, la durée et la date de début. Vous avez besoin d'une calculatrice hypothécaire qui fera des calculs supplémentaires pour les paiements de capital-réduction. Un tel calculateur de taux d'escompte peut être trouvé à bankrate.com.
Vérifiez la calculatrice a produit le principal correct et l'intérêt pour votre prêt hypothécaire avec les montants de paiement dans vos documents hypothécaires. Par exemple, utiliser un 100.000 $, hypothèque de 30 ans avec un taux de 6 pour cent. Le paiement est 599,55 $ par mois. Calculs hypothécaires exigent valeur temps de calculs d'argent qui doivent être effectuées avec une calculatrice financière ou les fonctions financières de tableur.
Entrez 200 $ dans la boîte pour ajouter de l'argent à votre paiement mensuel et cliquez sur le bouton de recalculer. Le résultat montrera comment l'argent supplémentaire affecte le temps qu'il faut pour payer l'hypothèque. Ajout de 200 $ à notre exemple le paiement réduit la longueur du temps pour rembourser le prêt hypothécaire à environ 16 ans.
Augmenter la quantité d'argent dans la case Ajouter à paiement mensuel et recalculer dans les étapes jusqu'à ce que vous déterminez le montant qui va payer l'hypothèque en 10 ans. Pour l'exemple hypothécaire, ajoutant 510 $ au paiement mensuel a abouti à l'hypothèque étant remboursé en 10 ans.