Focus sur certaines zones de Houston dans lequel vous souhaitez acheter un immeuble de placement. Communiquez avec un agent immobilier pour demander des données sur les comparables pour la zone. Comparables, aussi connu comme comps, sont des maisons situés à proximité de la zone d'intérêt. Les informations comp indiquera la date d'une maison a été vendue et le montant. Ce sera également la liste des caractéristiques et détails de la maison. Les ventes récentes vous donnera une bonne idée de ce que les maisons se vendent dans votre domaine d'intérêt.
Assurer le financement avec un syndicat bancaire ou de crédit. Si vous utilisez votre propre capital, d'obtenir une lettre de votre banque qui déclare que vous avez les fonds nécessaires pour acheter une maison pour un certain montant. Cela permettra d'économiser du temps lors de la recherche de la maison que vous saurez exactement combien de maison vous pouvez vous permettre.
Rechercher une propriété. Un agent immobilier aura accès à des ressources pour accélérer votre recherche. Affinez la liste des achats possibles et prendre des dispositions pour voir les maisons avec votre agent immobilier. Conseiller l'agent que vous achetez une maison avec l'intention de le retourner. L'agent immobilier doit être en mesure de vous informer de ce que les maisons pourraient fonctionner mieux pour ce type d'investissement.
Faire une offre. L'agent immobilier va compiler les documents nécessaires afin de soumettre une offre à l'agent inscripteur de la propriété. Habituellement, l'agent inscripteur sera répondre à l'offre dans les 72 heures pour indiquer si oui ou non le propriétaire de la maison a accepté l'offre.
Complétez le processus d'achat avec l'aide de l'agent immobilier. Ce processus implique l'obtention d'une inspection et d'évaluation de la maison et la planification d'une clôture avec un avocat. Pendant la fermeture, vous pourrez signer des documents juridiques et de payer tous les frais nécessaires.
Effectuer toutes les réparations et les mises à jour nécessaires à la maison. Communiquez avec un agent immobilier à la liste de la propriété et d'attendre pour un acheteur.