Demandez l'aide d'un agent immobilier. Un agent travaillera activement pour trouver un acheteur approprié pour votre maison. Elle vous demandera de signer un réglage un certain pourcentage coupe du prix d'achat total de l'accord. Accords sont en moyenne entre 2 et 6 pour cent.
Embaucher un avocat pour aider à écrire ou de réviser la convention d'inscription entre vous et votre agent immobilier. Un avocat fera en sorte que votre agent travaillera avec diligence en vue de la vente de votre maison et charge pas de lits cachés. Avocats vont également se révéler utile dans l'élaboration et l'organisation issue de la vente des documents.
Demandez à votre agent immobilier effectuer une analyse de votre propriété et de comparer les prix avec les maisons de quartier similaires qui ont été vendues récemment. Cela vous donnera une valeur totale de votre maison afin que vous puissiez commencer à fixer un prix de vente pour les acheteurs potentiels.
Demandez à voir les informations de l'analyse de votre agent. Cela permettra non seulement de vous tenir informé sur le processus, mais il fera en sorte que l'agent immobilier est tenu pour responsable de son travail.
Cherchez à savoir si il ya une période d'achat préféré dans votre ville Wisconsin auprès de votre agent. Si vous êtes en mesure de prolonger la vente de votre maison, vous pouvez constater que vendre votre maison au cours d'une période de forte demande peut vous permettre de vendre votre maison pour un prix plus élevé.
Réparez les parties de la maison qui va ajouter à la valeur de la maison et de le rendre esthétique pour tous les acheteurs potentiels. Ajouter une nouvelle couche de peinture et d'ajouter un nouveau plancher ou la moquette. Il est également suggéré que vous fumiger la maison pour empêcher les organismes nuisibles de décourager les visiteurs. Réparations inachevées peuvent signifier que vous avez à faire baisser votre prix demandé.
Demandez à approuver toute publicité liste de marché auprès de votre agent immobilier. Assurez-vous que l'information est correcte et dans un format d'aspect professionnel.
Préparer votre maison pour être inspecté par les acheteurs potentiels. Enlevez tout encombrement inutile et ont vos animaux de compagnie sont montés à bord pendant ce temps, si possible. Vous voulez la maison pour regarder agréable et accueillante. Attendez-vous à des visiteurs indésirables, car ils peuvent vouloir visiter votre maison pendant les périodes non désignés.
Réduire le prix de votre maison seulement si vous avez quelques offres. Votre agent immobilier pourra vous conseiller quant à combien vous devriez laisser tomber votre prix sans perdre trop et d'attirer encore l'intérêt.
Demandez à votre avocat de préparer l'acte et "offre d'achat" document lorsque vous avez accepté une offre.
Préparez-vous à payer les frais de clôture liés à la vente d'une maison dans le Wisconsin. Les coûts comprennent les frais d'assurance de titres, la commission de l'agent immobilier, immobilier local fiscales de transfert, Wisconsin-values fiscales, Wisconsin taxe de transfert, l'impôt sur le transfert de comté, frais FHA et frais d'inspection de maison. Certains frais sont négociables, de sorte que le montant exact de vos frais dépendent de votre emplacement et le prix de clôture de votre maison. Votre agent immobilier pourra vous fournir le nombre exact.