Dressez une liste de vos dépenses mensuelles, y compris la paie de vos employés et de l'inventaire. Soustraire ce total de votre revenu actuel pour obtenir votre excès montant mensuel du revenu. Retirez une partie de ce montant, comme 10 pour cent, de garder le bénéfice. Vous pouvez ensuite utiliser le reste que le montant total que vous pouvez passer sur le loyer par mois.
Déterminer la quantité d'espace dont vous aurez besoin dans le bâtiment. Faites une liste de combien de bureaux, salles de réunion ou de chambres, vous devrez briser. Soyez sûr d'inclure un espace pour une aire d'accueil entrepôt ou client si cela est nécessaire.
Contactez un agent local de l'immobilier commercial et de lui dire sur le type de propriété que vous recherchez, y compris le montant que vous pouvez vous permettre chaque mois et l'espace dont vous aurez besoin. Demandez à l'agent immobilier de compiler une liste de propriétés correspondant à votre description.
Demandez à l'agent immobilier de faire un rendez-vous pour afficher toutes les propriétés qui vous intéressent. Visitez la propriété le jour de votre rendez-vous.
Travaillez avec votre agent immobilier à soumettre une proposition de bail au propriétaire de la propriété. Soyez sûr d'inclure des équipements ou des spéculations dont vous avez besoin.
Évaluer la réponse du propriétaire du bien avec votre agent immobilier et faire une liste de toutes les modifications ou additions que vous voulez. Demandez à l'agent immobilier de soumettre une deuxième proposition au propriétaire si des changements doivent être apportés. Répétez ce processus jusqu'à ce que vous pouvez parvenir à un accord mutuel.
Passez en revue le contrat de bail à fond lorsque vous recevez de la propriétaire. Discuter de toute question que vous pourriez avoir avec votre agent immobilier.
Signer le contrat de location et de fournir le propriétaire avec votre dépôt de garantie et le loyer du premier mois.