Obtenir une copie de votre rapport de crédit de trois agences d'évaluation du crédit. En fonction de vos scores de crédit, vous pourriez avoir à passer un an ou plus la réparation de votre crédit avant de tenter de financer une maison préfabriquée, surtout si vous ne possédez pas la terre, vous êtes l'achat d'une maison utilisée, ou que vous l'achat d'un plus vieux, vraiment "mobile" domicile. De nombreux établissements de crédit ne financent pas des maisons préfabriquées de tout type. D'autres sont restrictives dans leurs prêts, surtout si l'emprunteur ne possède pas le terrain sur lequel la maison préfabriquée sera assis.
Décidez où vous allez placer votre maison si vous achetez une nouvelle maison manufacturé. Encore une fois, si vous êtes propriétaire du terrain, vous serez sur pied beaucoup mieux lorsque vous magasinez pour un prêt de la maison. Si vous serez louez l'espace de la propriété, vos antécédents de crédit devra être impeccable, si vous obtenez un prêt par le fabricant ou par l'intermédiaire d'une banque. "Mobile" est un terme impopulaire dans l'industrie hypothécaire maison, et toute la maison fabriqué qui est pas attaché à la propriété est considéré comme mobile. Familiarisez-vous avec les règlements fabriqués de placement de la maison de l'Oregon.
Déterminez si vous aurez besoin d'un prêt personnel ou un prêt hypothécaire. Une maison préfabriquée fixe de façon permanente sera traitée par les prêteurs comme une maison des créances hypothécaires non fixes seront considérés comme des biens personnels et nécessitent un prêt personnel à des taux considérablement plus élevés, semblables à des prêts de voiture et de bateau. Les prêteurs considèrent que le prêt de l'argent pour la maison elle-même, la terre elle-même, ou pour un forfait de la maison et de la terre (qui sera traitée comme un prêt hypothécaire traditionnel).
Choisissez un des sites en ligne pour examiner et comparer les taux intérêt et les modalités pour les différentes options pour les maisons préfabriquées. Vous pouvez aussi parler à des établissements de crédit locaux, en particulier si vous avez déjà une relation avec une banque. Certains établissements se spécialisent dans les prêts immobiliers manufacturés et de fournir des applications en ligne.
Demandez à votre constructeur sur le financement. Les marchands de maisons fabriquées fournissent également du financement, afin d'enquêter sur les conditions offertes par le constructeur qui est la manipulation de votre maison. Votre constructeur peut au moins vous fournir des références de prêteur. Conditions typiques pour un nouveau prêt de la maison sont fabriqués à 5 pour cent à 10 pour cent d'acompte plus de 15 à 30 ans, en fonction de vos antécédents de crédit. Maisons appartenant utilisés exigent habituellement 5 pour cent à 10 pour cent de plus de 20 ans.
Enquêter sur les programmes gouvernementaux d'aide. HUD assurer les prêts de maisons préfabriquées pour les emprunteurs qualifiés (HUD garantit le paiement au prêteur en cas de défaut). L'administration de l'ancien combattant offre de l'aide acompte de 40 pour cent (jusqu'à 20 000 $) pour les anciens combattants militaires.