Comment calculer PMI au Texas
PMI, ou assurance hypothécaire privée, est généralement requis par les prêteurs de prêt à domicile comme un moyen de protection en cas de défaut des emprunteurs. Typiquement, une assurance hypothécaire privée au Texas ainsi que d'autres États est nécessaire pour les emprunteurs qui cherchent des prêts allant de 80 à 100 pour cent du prix d'achat. Par exemple, un emprunteur Texas achat d'une maison pour 150 000 $ et en prenant un prêt de 135 000 $ emprunte 90 pour cent du prix d'achat et de mettre en baisse de 10 pour cent.
Instructions
Obtenir un tableau PMI. Demandez à votre courtier en hypothèques ou le titre pour une société texane privée table de l'assurance hypothécaire. Ce tableau concerne les prêts au logement dans tous les États et est standardisé. Des prêts allant forme 80,1 pour cent à 85 pour cent plus de 30 ans portent un taux de 0,32. Prêts entre 85,1 et 90 pour cent ont un taux de 0,52. Bien que les prêts de 90,1 à 95 pour cent et les prêts de 95,1 à 97 pour cent ont 0,78 et 0,90 taux, respectivement.
Déterminer le montant de votre pourcentage de prêt en utilisant la table puis de trouver le taux PMI. Multipliez le montant de votre prêt par le taux. Par exemple, si vous avez emprunté 135 000 $, qui est de 90 pour cent du prix d'achat, vous devez multiplier 135,000 avec 0,0052. Cela vient à 702 $.
Trouver le taux mensuel de votre PMI. En utilisant l'exemple ci-dessus, diviser 702 $ par 12 mois. Votre taux de PMI mensuel serait 58,50 $ par mois.
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