Avec la variété de types disponibles à la location de biens immobiliers, de trouver le bon endroit pour appeler à la maison est l'un des principaux obstacles locataires confrontés. Beaucoup de locataires comme l'idée d'une maison unifamiliale avec une cour, mais ne veulent pas le coût et la responsabilité de l'aménagement paysager ajouté. Un lotissement peut fournir le meilleur des deux mondes. Maisons en rangée ont tendance à regarder et se sentir plus comme les maisons individuelles de l'intérieur, offrant dispositions plus ample et l'espace que des unités ou des appartements en copropriété.
Faire un veut et liste doit
Townhomes diffèrent en structure et la conception, selon le constructeur et la communauté. Dans certains marchés de l'immobilier, les termes "Lotissement" et "condo" sont utilisés de façon interchangeable. Dans ces marchés, vous pourriez avoir à spécifier que vous cherchez une maison en rangée - pas un condo. Que vous soyez en choisissant parmi une liste d'équipements de propriété en ligne ou en discuter avec un professionnel de l'immobilier, la liste des caractéristiques spécifiques que vous deux ont besoin et veulent dans une unité lotissement. Soyez prêt à céder sur certains équipements comme la recherche progresse. Les contraintes budgétaires ou un manque de townhomes disponibles dans votre marché locatif local pourraient rendre difficile de trouver le lotissement idéal.
Pointe
Townhomes sont fixés par un ou plusieurs murs adjacents, mais à la différence des condos ou des appartements, vous ne devez pas les voisins dessus ou en dessous de votre unité. Avantages de Maison de ville similaires à celles d'une maison unifamiliale isolée incluent souvent:
- Cour modeste
- Garage privé
- Cheminée
- Grande cuisine
Regarder en ligne et le rétrécissement votre recherche
L'Internet est un point de départ commun pour toute recherche de location, et les sites Web de location de recherche abondent. Vous pouvez vous abonner à une recherche de location pour une taxe ou trouver des locations gratuitement. Certains sites gratuits vous demandent de vous inscrire. Quand vous faites commencer votre recherche, vous aurez besoin de taper plus que la chambre à coucher, salle de bains et de la superficie spécifications. Pour assurer votre recherche ne renvoie que des maisons en rangée, utilisez un site Web qui vous permet de choisir "Lotissement" ou "maison de ville" en tant que catégorie. Les sites Web qui ne vous permettent pas de choisir ce type de propriété retourner des résultats mitigés, vous obligeant à passer au crible de nombreux condos indésirables ou unifamiliales annonces. Les sites Web qui fournissent des listes de maisons en rangée spécifiques comprennent Rent.com, Rentals.com et Homes.com.
Obtenir un avis professionnel
Les entreprises et les courtiers de gestion de biens immobiliers peuvent vous aider à trouver une location de maison de ville. Les gestionnaires immobiliers prennent soin de jour en jour les responsabilités de location d'un lotissement propriétaire, comme Établissement, sélection des locataires, le recouvrement des loyers et l'entretien de la propriété. Lors de la location par le biais de la société de gestion de biens d'un propriétaire privé, vous pouvez ne jamais traiter ou même rencontrer le propriétaire lotissement.
Courtiers et agents immobiliers montrent locations ainsi que les maisons à vendre. Les agents peuvent accéder au Service locale Multiple Listing, ou MLS, qui contient les profils mis à jour vente et location. Tous les propriétaires privés énumèrent pas leurs vacances de maisons en rangée avec la MLS locales, donc l'inventaire de location peuvent être limitées. Cependant, votre agent peut être en mesure de trouver des locations de la MLS qui ne sont pas annoncés nulle part ailleurs.
Respectez les règles HOA
Maisons de ville font souvent partie des développements qui incluent les associations de propriétaires, ou associations de propriétaires. Le HOA peut limiter le nombre ou la taille des animaux de compagnie des résidents, ou les interdire complètement. De même, une HOA peut avoir un mot à dire sur qui loue sein de la communauté lotissement, ou si les locataires sont même pas autorisés. Règles et règlements spécifiques sont décrits dans les documents directeurs appelés covenants, conditions et restrictions, ou CC&Rs. Demandez au propriétaire lotissement pour une copie de la HOA règles avant l'emménagement à assurer que vous pouvez respecter. Briser l'une des règles de l'HOA peut entraîner de lourdes amendes, qui le locateur peut vous transmettre, et de terminaison de même au début de votre location si les violations sont graves ou assez cohérente.