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Comment calculer l'assurance pour les bâtiments

Un bâtiment est l'un des investissements les plus importants que vous pouvez faire, que ce soit une maison, un immeuble, un immeuble de bureaux ou d'un gratte-ciel. Pour protéger cet investissement contre la perte, vous avez besoin d'une couverture d'assurance. Alors qu'il est vrai que les agents d'assurance ont des outils pour les aider à déterminer les coûts de reconstruction, il est en fin de compte de votre responsabilité de garantir que vous achetez suffisamment d'assurance pour remplacer votre immeuble si elle est détruite. Vous pouvez calculer avec précision l'assurance dont vous avez besoin pour votre bâtiment en quelques étapes.

Instructions



  1. Déterminer le coût de remplacement pour votre bâtiment en multipliant le coût de la reconstruction moyen par pied carré par la superficie totale combinée pour tous les étages de votre bâtiment. Le coût de la reconstruction par pied carré varie selon l'emplacement et le type de bâtiment, de sorte que la meilleure façon de le savoir est d'embaucher un évaluateur des coûts arpenteur ou de reconstruction. Vous êtes intéressé par le coût de remplacement, et non la valeur de marché.




  2. Déterminer la valeur des articles assurables dans le bâtiment. Pour votre maison, ce sera vos effets personnels. Pour un restaurant, il comprendra le matériel et les stocks. Pour les immeubles de bureaux, le calcul de meubles et améliorations locatives, le cas échéant.

  3. Fournir cette information à votre agent ou courtier d'assurance, ainsi que toute autre information qu'il demande. Il va créer un devis d'assurance pour votre bâtiment.

Conseils & Avertissements

  • Si vous connaissez déjà le coût de la reconstruction moyen par pied carré pour votre type de bâtiment dans votre région, à partir d'une rénovation récente, un ami dans le métier de la construction ou une autre source, vous pouvez calculer vous-même le remplacement coûte, sans devoir embaucher un arpenteur. Suivez la formule décrite à l'étape 1.
  • Il peut y avoir de graves conséquences financières pour la sous-assurance de votre bâtiment. Ne pas deviner le coût de reconstruction de votre région ou acheter intentionnellement moins d'assurance que vous avez besoin.
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