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Comment calculer le facteur de paiement

Lorsque vous louez la propriété, comme avec une voiture de location, vous devez rembourser plus d'argent que vous utilisez l'actif. Pour comprendre combien vous allez devoir chaque mois, vous devez calculer le facteur de l'argent sur le bail. Vous aurez envie d'avoir le taux d'intérêt le plus petit possible pour le facteur de financement. Plus le taux d'intérêt, le moins d'argent vous avez besoin de récupération.

Choses que vous devez

  • Contrat de bail

  1. Formule de base

    • 1

      Déterminer la charge de location de votre contrat de location.

    • 2


      Trouvez la durée de l'emprunt sur le contrat.

    • 3

      Diviser la charge de location par la durée du prêt.

      • Specific-Formula

      • 1



        Ajouter vos coûts en capital nets à la valeur résiduelle de l'actif. Les coûts nets de capitaux sont les montants que vous payez pour la location. La valeur résiduelle est le montant de l'actif est la valeur à la fin de la période.

      • 2

        Multipliez les montants de l'étape 1 par la période du bail couvre. Ceci est votre facteur de financement.

      • 3

        Diviser la charge de location, à partir de votre contrat de location, par le facteur de financement de l'étape 2 pour trouver le facteur de paiement.

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