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Comment modifier un contrat de location

Les contrats de location sont les contrats de location des immeubles commerciaux ou résidentiels. L'accord régit plusieurs aspects, y compris la durée du bail, le loyer mensuel et la date d'échéance, le devoir du propriétaire de garder la propriété en bon état et ce comportement est interdit sur les lieux loués. Bien que les termes d'un accord de location sont considérés comme contraignant, il ya des moments où un bailleur ou le locataire peut prendre des mesures pour modifier les termes de l'accord de location. Les modifications apportées à l'accord doivent être effectués en suivant ces étapes.

Instructions

  1. Déterminer comment le contrat de location doit être modifié. Les contrats de location sont généralement par écrit. Trouver la disposition dans le contrat écrit et de déterminer ce qui doit être changé dans l'accord.



  2. Obtenez le consentement de toutes les parties au contrat de location. Expliquez pourquoi vous avez besoin de modifier le contrat de location pour les autres parties de l'accord. Obtenir le consentement de faire la modification.




  3. Obtenez les signatures de toutes les parties au contrat de location original. Préparer une modification écrite au contrat de location original, et demandez à chaque partie la signature du nouvel accord modifié. Authentification de chaque signature.

  4. Se conformer aux lois de votre pays concernant la notification. Certaines juridictions exigent une partie à notifier aux autres parties de tout changement à un accord. Si tel est le cas, vous devez respecter le délai de notification avant de faire la modification effective.

Conseils & Avertissements

  • Consultez un avocat si vous ne comprenez pas bien ce que les conditions du bail doit être modifié. De nombreux bureaux de services juridiques communautaires aident propriétaires et locataires ayant des questions sur les contrats de location.
  • Les contrats de location doivent être dans une langue qui peut être comprise par les parties à l'accord. Ne demandez jamais à un parti pour signer un bail qui est dans une langue qu'elle ne parle pas, lire ou écrire.

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