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Comment faire beaucoup division juridique sur la propriété des terres à Los Angeles

Que vous êtes prêt à développer une parcelle de terrain, le diviser et de le vendre à plusieurs acheteurs ou tout simplement besoin de diviser votre beaucoup à apporter des améliorations qui répondent à Los Angeles le code de zonage, de diviser un lot à Los Angeles est un processus juridique formel. Les plans doivent être soumis au ministère de la planification de la ville avant d'aller de l'avant avec la subdivision de votre lot. Bien que vos plans doivent être manipulés et estampillés par un géomètre ou de certains ingénieurs civils doit être examiné par le département pour approbation, la compréhension du processus garantit que vous serez en mesure de naviguer le ruban rouge de la division du lot.

Instructions

  1. Enquête sur le lot original et tracer sur une carte, dessinée à l'échelle et orientée pour que le Nord est sur le bord supérieur de la carte. Tracé existant lignes de lots en vert, puis comprennent subdivisions et d'autres modifications proposées en rouge. Toutes les rues et les trottoirs publics adjacents doivent être illustrés et l'emplacement des bâtiments et d'autres développements dans la carte de la proposition. Un géomètre doit effectuer cette étape.

  2. COLIS les lots sur la carte de la proposition, y compris leurs adresses de rue futures. La taille des parcelles et les dimensions des lots originaux et subdivisées. Un géomètre doit gérer cette étape.



  3. Assurez-cinq exemplaires de la proposition de plan de l'arpenteur sur 8,5 par 11 papier pour la soumission.

  4. Élaborer un rapport de titre et le profil de la propriété pour chaque propriété impliquée dans le lotissement. Si le lot étant réparti est financé, obtenir une lettre du financeur qui approuve les propriétés subdivisées.




  5. Élaborer un plan de voisinage qui identifie l'emplacement de la propriété à être subdivisé par rapport à d'autres lots dans la zone.

  6. Imprimer une copie de la parcelle à partir du système de cartographie ZIMAS automatisé de Los Angeles.

  7. Soumettre la proposition à la parcelle Carte Unité Département de la planification de Los Angeles pour examen et approbation.

  8. Déposer le dossier de candidature avec tous les matériaux créés si la carte de colis rencontre l'approbation du département de la planification.

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