Si la vue d'un tuyau qui fuit induit visions de renoncer à vos prochaines vacances, apprendre à estimer les coûts de réparation à domicile peuvent vous aider à rester sur le dessus de votre budget.

L'Université de l'Illinois Extension note que vous pouvez avoir besoin de 1 à 2 pour cent du prix total de votre maison pour l'entretien chaque année. Dans les endroits avec des coûts plus élevés de la vie, les réparations coûtent plus cher, donc l'utilisation d'un pourcentage de la valeur de votre maison au lieu d'une figure plane est généralement plus réaliste.

Les réparations de la maison les plus courantes sont généralement les plus pressants, comme la réglementation ou la plomberie température. Pour cette raison, affirme Les Stobart, directeur du marketing chez ABC Accueil et services commerciaux à Austin, obtenir des offres multiples est pas commun chez les propriétaires. En estimant les coûts de réparation à domicile communs, vous pouvez dire si une offre est équitable et obtenir votre maison fixé rapidement.

Température

Les experts disent que les unités de conditionnement d'air sont souvent les réparations primaires propriétaires doivent en été, tandis que les systèmes de chauffage sont les principales réparations nécessaires pour l'hiver.

Même si elles peuvent réguler la température de votre maison différemment, ils ont une chose en commun: les systèmes de chauffage et de refroidissement peuvent être la source des réparations plus coûteuses pour les propriétaires. Un nouveau système de chauffage coûte en moyenne 2000 $ à 4500 $ à l'échelle nationale, selon de garder au chaud Illinois, un programme géré par le bureau du gouverneur. Une nouvelle unité de climatisation centrale est encore plus coûteux, allant de 5000 $ à plus de $ 10.000, selon Stobart.

Je suis attentif à ne jamais citer quoi que ce soit sur le téléphone, parce que sans le voir vous ne savez pas ce que cela implique.

- Laurent Pevec, propriétaire de Hanz-Sur Pro à Boulder, Colorado

Si le problème est moins grave AC, Stobart dit vous pouvez juste besoin de payer pour le travail, commençant à environ 75 $ l'heure. Le même taux de 75 $ par heure valable pour les systèmes de chauffage, et dans les deux cas, vous serez facturé pour un minimum d'une heure. Cela signifie que même si cela prend cinq minutes pour fixer - comme de nombreuses réparations AC simples comme un disjoncteur défectueux ne - vous devrez payer 75 $ pour l'heure pleine. Si de nouvelles pièces sont nécessaires, le travail peut prendre plus d'une journée.

Malheureusement, il est difficile d'estimer combien le chauffage ou la climatisation, la réparation coûtera sans venir un professionnel pour votre maison. Stobart conseille de vérifier le disjoncteur qui exécute l'unité AC pour vous assurer qu'il est pas défectueux avant d'appeler pour les réparations.

Si le coût de la réparation de votre système de chauffage ou de chauffage est plus de 500 $, Keep Warm Illinois recommande de le remplacer. Parce que de nouveaux fours sont si efficaces, ils peuvent couper plus de 35 pour cent de vos factures de chauffage.

Tuyauterie

Réparations de plomberie communes vont de toilettes brisées de drains bouchés à des problèmes d'élimination des déchets. Il ya trop de types de toilettes, anciens et nouveaux, et de trop nombreux égards les tuyaux pourraient briser pour estimer le coût, dit Stobart.

Broyeurs de déchets, cependant, coûtent environ le même dans tout le pays, quel que soit le problème. Laurent Pevec, propriétaire de Hanz-Sur Pro à Boulder, Colorado, dit le remplacement d'un des coûts d'élimination des déchets autour de 120 $ pour l'unité et de 50 $ à 75 $ pour la main-d'œuvre. Stobart dit qu'il ne peut être fait dans la plupart des villes du Texas pour moins de 200 $.

Fuites de plomberie de prendre au moins une heure de travail pour fixer - et coûtent généralement un minimum de 50 $ l'heure. Si les parties sont nécessaires, la plupart coûtent moins de 100 $. Les pièces de drain, les remplacements de robinets et cartouches pour toutes les fuites sont généralement moins de 20 $.

Ce qui semble être une fuite mineure, cependant, découvre souvent un problème plus vaste avec votre système de plomberie, note Stobart. Attendez-vous à payer quelques centaines de dollars pour la plomberie si le problème est quelque part dans un tuyau facilement accessible, comme par une toilette ou l'évier. Plus de problèmes complexes seront entre 500 $ et 900 $.

"Je suis attentif à ne jamais citer quoi que ce soit sur le téléphone," Pevec dit, "parce que sans le voir vous ne savez pas ce que cela implique."

Toit

Votre toit est la troisième réparation plus important de donner la priorité dans votre maison. Il arrive aussi d'être l'un des plus chers, avec des remplacements complets allant de 5000 $ à 15 000 $.

Le coût de la réparation de votre toit ou le remplacement sera sur le haut de gamme si votre toit est exceptionnellement forte, l'accès au toit est limitée ou il est fabriqué à partir de quelque chose de plus Composition bardeau. Si vous avez un toit en ardoise ou une pente raide, il pourrait coûter jusqu'à trois à quatre fois plus qu'un toit de base.

En Californie, qui a un coût élevé de la vie, une seule fuite dans le toit peut coûter 400 $ pour réparer - la plupart de ces va vers la main-d'œuvre et le coût élevé de l'assurance pour les couvreurs. Si vous habitez à l'extérieur des limites de ville dans un état quelconque, vous pouvez payer plus que les travailleurs ont le temps de transport pour vous atteindre.

Mountaintop Construction en Pennsylvanie estime un toit de bardeaux en moyenne dans sa zone dure 30 ans et coûte 5000 $. Si vous choisissez un bardeau de qualité inférieure, le prix pourrait chuter à 3.500 $, mais il ne fera que 15 à 20 dernières années.

Bois

Fonctionnaires ABC Accueil et services commerciaux disent que terrasse et de clôture des réparations en bois sont communs pour les propriétaires. Une utilisation intensive, l'environnement et les insectes peut tout porter sur votre bois plus rapide, mais finalement il va devoir être remplacé.

"Tout type de bois, quand il est à l'extérieur pendant des années, va à l'usure," Stobart dit.

En raison des nombreux types, le bois peut être un matériau pas cher ou chère. Si votre terrasse est en bois traité sous pression, il vous en coûtera entre 50 et 80 cents par pied linéaire, selon "Popular Mechanics." Si vous optez pour le séquoia ou le cèdre, ça va être trois à cinq fois plus cher - peut-être encore plus dans l'Est américain, où ces bois sont plus rares.

Pevec dit que si vos planches sont pourries, ils peuvent normalement être remplacés sans reconstruire ensemble de la structure, réduisant vos coûts. Les autres réparations de bois communs incluent les portes pourries, de moulage et de finition.

Main-d'œuvre

Une partie du coût de la réparation va vers des matériaux, avec le reste du travail. Si vous pouvez effectuer la réparation vous-même, vous pouvez réduire vos coûts.

"Selon ce que la question est, [votre facture] peut être tout travail ou peut être inférieure à la moitié de la main-d'œuvre," Stobart dit.

Si vous n'êtes pas à portée de main, cependant, vous pourriez finir par rendre le problème encore pire et dépenser plus d'argent en général. Pevec dit-il obtient souvent embauché pour fixer les tuiles propriétaires pensaient qu'ils pouvaient se poser.

Stobart affirme que son entreprise, et la plupart des autres, sont prêts à détailler les factures vers le nickel si vous voulez juste voir combien de votre réparation spécifique allé au travail.