Engager un avocat de forclusion qui peut vous conseiller sur les lois spécifiques à votre prêt hypothécaire. Prenant sur quelque chose aussi risqué que de ne pas payer votre prêt hypothécaire pourrait vous débarquez dans plus d'ennuis que vous êtes déjà en. Un avocat qui connaît les lois peut vous aider à prendre les bonnes mesures lorsque vous êtes prêt à cesser de payer votre prêt hypothécaire et vous aider à essayer de renégocier avec votre prêteur pour la valeur réelle de votre maison, plutôt que le prêt hypothécaire initial.
Renseignez-vous sur les lois de forclusion dans votre état. Certains États, comme le Texas et la Californie, permettent au prêteur de poursuivre la collecte devant un tribunal de droit, ce qui peut accélérer le processus de la forclusion et de vous forcer à sortir de votre maison. Dans d'autres États, comme New York et la Floride, les prêteurs doivent passer par le système judiciaire afin de commencer la forclusion, ce qui peut considérablement ralentir le processus de la forclusion et de vous laisser plus de temps dans votre maison, même après que vous avez cessé de payer l'hypothèque.
Envoyer une lettre à votre société de prêts hypothécaires demandant de renégocier les termes de votre prêt abordabilité. Avec de nombreux prêteurs face à l'inévitabilité de réclamer leur dû par la forclusion, ils peuvent être disposés à renégocier la baisse des paiements et des programmes de vulgarisation de prêt qui leur garantissent plus d'argent dans le long terme que ce qu'ils recevraient travers une vente aux enchères de l'état de votre propriété.
Déterminez si votre prêt hypothécaire a été acheté par le gouvernement. Lorsque le gouvernement détient le prêt, le processus de négociations de prêts abordables lorsque vous avez cessé de payer votre prêt hypothécaire peut prendre des mois, voire des années, en fonction de l'arriéré des prêts que le gouvernement tente de modifier dans votre état. Plutôt que de tourner sur votre maison, vous pourriez rester et arrêter de payer jusqu'à ce qu'un gouvernement l'agent vous contacte pour négocier un programme de prêts abordables.
Rencontre avec un consolidateur de la dette et demander des conseils. Un certain nombre de dette de consolidation abonnements payés, comme vous marchez loin, fera le travail pour vous, mais dans de nombreux cas vous devrez payer plus de 1000 $ pour leurs services. Lorsque l'argent est serré, cette taxe peut être difficile à séparer. Il ya des services gratuits de la dette qui peuvent être en mesure de vous aider en envoyant des lettres à votre prêteur en votre nom que les appels de collecte constants muets et vous fournir des informations sur les lois hypothécaires dans votre état.