Comment faire pour exécuter une vérification de crédit sur un locataire potentiel

Instructions

1. Avez-locataire potentiel remplir une demande de louer la propriété. Le demandeur doit fournir des informations d'identification qui est nécessaire pour une vérification de crédit, y compris son nom complet, numéro de sécurité sociale et l'adresse actuelle.

2. 
   
   
   

   Obtenir la permission du candidat à effectuer une vérification de crédit et informe le demandeur par écrit si elle sera responsable du coût. Cela pourrait être une déclaration dans la demande de location ou sur un formulaire distinct dont le requérant doit signer.

3. 
   
   
   
   

   Obtenir un rapport de crédit. Les trois agences d'évaluation de crédit sont Experian, Equifax et TransUnion.

4. Examiner les informations contenues dans le rapport. Veiller à ce que les renseignements personnels que le locataire potentiel offert correspond à l'information sur le rapport. Vérifiez pour les entrées qui permettent de réduire la solvabilité du demandeur, tels que les faillites et les privilèges fiscaux impayés. Il est également important de vérifier les paiements en retard, radiés des comptes, les expulsions et les condamnations pénales.

5. Utilisez les informations que vous avez découvert à prendre une décision. Il est préférable de fournir une explication écrite si vous décidez de louer la propriété à la requérante.