Écrire un avis de congé ou de guérir. Un avis de congé est non rémunéré de rentes pour un avis de guérir est pour violation des conditions de location. Indiquer la raison exacte pour laquelle le locataire est expulsé. Inclure le montant de passé loyer dû, le cas échéant, et lorsque le dernier paiement a été reçu. Dressez la liste des façons le locataire peut remédier à la situation, si possible. Faire une copie. Envoyer la lettre au locataire par courrier certifié, avec accusé de réception. Gardez le reçu de preuve de livraison. Attendez trois jours avant de procéder à l'expulsion, comme l'exige la loi de l'Iowa, à louer expulsions impayés. Attendre sept jours pour violation des expulsions locatives.
Visitez le bureau du greffier de la Cour revendications Smalls Iowa. Demandez les formulaires d'entrée et forcé detainer. Remplissez les formulaires en pleine et suivez les instructions ci-jointes. Déposer les formulaires avec votre reçu de déclaration et avis copie. Servir l'avis au locataire par courrier certifié, avec accusé de réception ou visiter le bureau de votre shérif local d'avoir l'avis signifié. Vous recevrez une date d'audience après trois jours se sont écoulés, par &# 167 à 648,5 du Code Iowa.
Assister à l'audience d'expulsion. Apportez tous preuve de la raison de votre l'expulsion avec vous, comme un bail signé, photographies ou toute autre preuve que vous avez. Le juge vous accordera immédiatement possession de l'unité locative si vous gagnez le cas.
Obtenez un bref de suppression si le locataire évincé ne partira pas. Visitez le greffier du greffe de la Cour des petites créances et demander un bref de suppression. Apportez les documents de la cour de votre audience pour prouver que vous avez droit à la possession immédiate. Le bref est à envoyer au bureau du shérif, et un shérif supervisera l'expulsion du locataire de l'unité. Se conformer à toutes les demandes du bureau du shérif. Informer le shérif immédiatement si le locataire quitte avant la date du shérif prévu de visiter l'unité.