Cessez de titres de créance peut être utilisé pour ajouter ou supprimer un individu à partir du titre de propriété. Souvent, cela est utilisé entre parents et enfants ou conjoints. De renonciation actions offrent aucune garantie que le vendeur détient un titre libre et clair à la maison. Le verbiage spécifique dans l'acte de renonciation qui le différencie des autres types d'actions, comme un acte de garantie. Quitter actes de réclamation doivent être préparés par un professionnel, mais la préparation et l'enregistrement de l'un sur votre propre est aussi acceptable.
Consultez les ressources dignes de confiance, comme les livres juridiques, pour la façon correcte de mot de l'acte de renonciation. Vérifiez avec le bureau de l'enregistreur de comté pour toutes les exigences d'enregistrement, tels que les marges de la page, et si l'état matrimonial est nécessaire pour les parties concernées.
Parlez avec un avocat pour vérifier les informations à faire figurer sur l'acte est correcte. De nombreux avocats peuvent fournir des services de préparation acte pour de faibles frais.
Rencontre avec les parties impliquées dans le transfert. En général, seuls les constituants, les personnes qui sont actuellement sur le titre, doivent signer. Signer les documents en présence d'un notaire public. Remplir des formulaires qui sont requis par le comté ou État.
Prenez l'acte et toute forme au bureau de l'enregistreur de comté. Apportez un chèque ou de l'argent pour payer les frais d'enregistrement. Soumettre l'acte à la greffière à enregistrer.
Demandez au greffier de fournir les informations d'enregistrement lors de l'achèvement. L'acte reçu doit être retourné dans un délai de quelques jours à quelques semaines.