En termes simples, un quitus ou rapide réclamation, acte est un acte sans aucune garantie ou promesses sur la propriété légalement décrite dans l'acte. Il pourrait avoir des privilèges sur l'acte, les jugements contre elle, les différends sur le titre à l'acte entre autres complications. Lorsque vous transférez un acte rapide affirment qu'il essentiellement transferts quel que soit l'intérêt que vous avez dans la propriété à une autre partie sans aucune garantie. Il est le plus souvent cité comme un exemple, lorsque l'un des époux abandonne droit à la propriété en transmettant à l'autre (par divorce ou autre). Vous pouvez également ajouter d'autres à un acte-de renonciation. L'autre type d'acte est un acte de garantie qui promet que le propriétaire ou le cédant possède un titre de propriété sans différends sur le titre. À l'avant, il est la forme la plus simple de la maison en vente ou transfert de propriété. Sur la route, il n'y a pas de promesses.