Comment transférer un titre foncier en Virginie

Selon l'état où se trouve la propriété, la preuve de l'acte de propriété est un titre ou un acte. Dans l'État de Virginie, la preuve de la propriété est un acte. Lorsque vous êtes le propriétaire des terres en Virginie et que vous voulez transférer la propriété de la terre à quelqu'un d'autre, alors vous devez transférer le titre foncier.

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Instructions
Conseils & avertissements

Instructions

Procurez-vous un formulaire d'acte de garantie pour la Virginie. Vous pouvez acheter un modèle de garantie acte que vous pouvez remplir la plupart des magasins de fournitures de bureau. Formes qui sont spécifiques aux comtés de Virginie peuvent être obtenus auprès des avocats locaux ou des sites Web qui vendent des formulaires vierges deed Virginie.
Remplir l'acte de garantie. Utilisez le modèle de formulaire acte Virginia (voir Ressources) pour remplir les blancs, tels que votre nom que le propriétaire actuel, le nom de la personne que vous transférez la propriété de, la date, et les termes et conditions du transfert. Par exemple, si vous vendez la propriété, alors vous voulez inclure le montant que l'acheteur paie pour acheter le terrain.
Prenez l'acte de garantie à un notaire. Embaucher un notaire local ou prendre le acte de garantie à votre banque ou un autre bureau qui offre des services de notaire.
Connectez-vous la garantie acte Virginie. Dans l'État de Virginie, une signature par le concédant, vendeur ou propriétaire actuel du terrain est requis sur l'acte lorsque la propriété de la terre est transférée à un nouveau propriétaire. Vous devez signer l'acte devant le notaire.

Conseils & Avertissements

Le type le plus commun de l'acte utilisé pour transférer la propriété des biens en Virginie est l'acte de garantie, car il offre le niveau le plus complet de protection et des garanties que la terre a un acte libre et claire.
Deux autres actions sont disponibles pour compléter le transfert de terres en Virginie, qui comprennent un acte de garantie limitée ou d'un acte de transfert. Un acte de garantie limitée déclare que le constituant ne sait pas de toute charge ou des problèmes avec l'acte pendant le temps qu'ils ont possédé la propriété, de sorte que l'acte est libre et claire au moment du transfert. Un acte de transfert transfère également la propriété de la terre, mais le transfert se fait sans aucune garantie de la condition de l'acte.
Les actes doivent être déposées auprès du bureau du greffier du comté, qui traite les enregistrements de propriété. Lorsque l'acte est enregistré, il va dans les registres publics. L'acte, cependant, n'a pas à être enregistrée pour le transfert de la propriété de se produire. Le transfert officiel se produit dès que l'acte est signé par le concédant et notariée.

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